1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
福山市
13.6万円/㎡
前年比+4.7%
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ダイアパレス丸之内弐番館
広島県福山市丸之内二丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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2階 / 60.62㎡の場合
相場
1,879万円
31.0万円/㎡
1,094
1,617
2,141
2,664
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜2,141万円
26.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス丸之内弐番館
2,000万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 60.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 2,000万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/12 | 2,250万円 | 37.1万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/21 | 2,599万円 | 42.9万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 560万円 | 24.3万円 | 5階 | 23㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 2,690万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,500万円 | 37.7万円 | 8階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | ダイアパレス丸之内弐番館 福山市丸之内二丁目 | 福山駅7分 | 2,000万円 | 33.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/24 | サンシティ東桜町 福山市東桜町 | 福山駅8分 | 1,850万円 | 24.8万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅11分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス御門 福山市御門町一丁目 | 福山駅16分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅25分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ光南町 福山市光南町三丁目 | 福山駅21分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅25分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/01 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,449万円 | 24.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 2,049万円 | 32.5万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/03 | エンゼルハイム東福山弐番館 福山市引野町五丁目 | 東福山駅9分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/18 | エバーグリーンパレス福山 福山市引野町三丁目 | 東福山駅11分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、福山市では4.7%上昇しています。